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(一)借款人第2代身份证原件，复印件;

(二)房产抵押贷款用途资料，说明书;

(三)杭州滨江房产证明材料：

1.已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;

3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房产登记信息系统查询书

总的来说就是要提供杭州滨江抵押房产贷款人的资料和抵押房产的资料。要真实有效，合法合规。

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杭州住房抵押借款须考虑下列标准：

1.住房抵押借款不管是不是结清，借款期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据借款人户下房产证明材料评定);

5.杭州借款还款方式须为按月期供类借款还款方式;

6.借款人征 信良好;

7.借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;

8.杭州抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.借款人拥有杭州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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